SEPARACIÓN
ENTRE FINCAS
Quiero separar mi finca
de la de mi vecino pediante una zanja, ¿en
qué implicaciones legales puedo meterme?
Es la situación jurídica
que se produce cuando dos fincas están separadas
por un elemento común que pertenece a los
propietarios de aquéllas. Es preciso, por
tanto, que dicho elemento separador, se halle, no
a un lado, sino sobre la línea divisoria
de ambas fincas.
El elemento común
separador puede ser de la más variada naturaleza:
Muro, pared, seto, valla, zanja, etc.
Es necesario, advertir, que
no debe recurrirse a los llamados arrendamientos
de temporada, para burlar o eludir este plazo vinculante
para el arrendador.
Desde Legálitas le
asesoraremos sobre las implicaciones jurídicas
que trae la medianería, el cual pertenece
en proindiviso a los propietarios contiguos, siendo
la característica más relevante de
la medianería la proindivisión en
toda su extensión y espesor, sin que pueda
entenderse que la mitad del electo medianero pertenece,
físicamente, a cada medianero, sino que existe
una mancomunidad sobre esos elementos comunes.
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